ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス

  • 埼玉県富士見市鶴瀬西二丁目

  • 東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩3分

  • 2010年築 / 7階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より13.5%割高

販価
4,280万円
58.9万円/㎡
相場
3,772万円
51.9万円/㎡
2,267
3,270
4,273
5,277
AI査定結果
推定相場価格
3,772万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,270万円〜4,273万円
45.0万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス
4,280万円（58.9万円/㎡）/ 1階 / 72.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/204,280万円58.9万円1階 72.66㎡ 3LDK東
2025/02/093,380万円58.1万円3階 58.2㎡ 2LDK南
2024/12/213,480万円59.8万円3階 58.2㎡ 2LDK南
2024/11/102,500万円34.4万円1階 72.66㎡ 3LDK東
2022/11/163,380万円51.6万円4階 65.51㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス
富士見市鶴瀬西二丁目
鶴瀬駅3分 4,280万円58.9万円72.66㎡3LDK1階 / 7階建 東2010年70戸RC
2023/05/22ローヤルシティ鶴瀬
富士見市大字鶴馬
鶴瀬駅6分 3,280万円45.2万円72.59㎡3LDK4階 / 8階建 南2005年24戸RC
2024/06/29グローリオ鶴瀬
富士見市上沢一丁目
鶴瀬駅12分 3,280万円44.3万円74.08㎡3LDK4階 / 8階建 南東2007年63戸RC
2025/05/11グランシーナ鶴瀬
富士見市鶴瀬東二丁目
鶴瀬駅7分 3,190万円44.7万円71.39㎡3LDK1階 / 8階建 南東2009年61戸RC
2024/09/29ワコーベみずほ台駅前
富士見市西みずほ台二丁目
みずほ台駅2分 3,580万円48.0万円74.66㎡2LDK4階 / 9階建 南東2007年24戸RC
2024/01/26レリアふじみ野ステーションイースト
富士見市ふじみ野東一丁目
ふじみ野駅1分 3,200万円52.0万円61.59㎡3LDK2階 / 5階建 北西2009年49戸RC
2024/04/23クリオふじみ野
富士見市ふじみ野西一丁目
ふじみ野駅2分 3,500万円49.7万円70.38㎡3LDK6階 / 10階建 南西2007年70戸RC
2025/05/01ライオンズふじみ野レジデンス
富士見市ふじみ野東四丁目
ふじみ野駅9分 3,480万円49.3万円70.58㎡3LDK2階 / 5階建 北東2007年88戸RC
2025/03/10ライオンズふじみ野マークレジデンス
富士見市ふじみ野西四丁目
ふじみ野駅10分 4,480万円59.4万円75.41㎡3LDK+4階 / 5階建 南東2012年61戸RC
2025/04/01ランドシティみずほ台クレア
富士見市大字水子
みずほ台駅5分 3,980万円52.4万円75.94㎡2LDK+納戸5階 / 5階建 南西2013年42戸RC
2024/06/20ライオンズふじみ野グランフォート
富士見市ふじみ野東二丁目
ふじみ野駅5分 3,280万円55.9万円58.65㎡2LDK3階 / 5階建 南東2014年44戸RC
2025/01/28クリオみずほ台
富士見市針ケ谷一丁目
みずほ台駅6分 2,999万円54.0万円55.57㎡2LDK5階 / 5階建 東2009年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.8%上昇、富士見市では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は富士見市の平均と比較して26.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積62.66㎡〜82.66㎡の平均販売価格
埼玉県
61.7万円/㎡
前年比+12.8%
富士見市
46.7万円/㎡
前年比+12.1%

マンション概要

マンション名ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス
所在地埼玉県富士見市鶴瀬西二丁目
交通東武東上線鶴瀬駅徒歩3分
築年月2010年
階数7階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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